阿明依然蹲坐在地上，头埋得深，似乎没听见哥哥的叫唤。阿华却不管三七二十一，直接拉起弟弟就往北边快步走去。阿明勉为其难，他挣脱了阿华的拉扯，只好亦步亦趋跟在哥哥后面。兄弟俩顶着春天的暖日和潮湿的海风，听着工地上各种机器混杂的轰鸣声，三步并两步地走在凹凸不平的泥路上，很快就到了工地北边的出口。阿华没有停歇，他喘了一口大气，然后就径直往百米开外的杂草丛里走去。

“你看，这里，是两块地皮。一块靠着东边，三万平米；一块靠着西边，四万平米。你猜猜，这两块地皮，多少钱拿下来？”阿华指着眼前的丛丛杂草，开口问道。

额头满是大汗的阿明，思路已经跟不上哥哥；他对地产行情一无所知，只得摇头兼摆手，示意自己没有答案。

“哎，两块地，宝江区协议出让，算起来不过一亿八千万。这生意相当划算，等于市价的八成不到。”阿华双手叉腰，一副意气风发的模样。

“我和你讲，阿明。东边那块地，我打算建一栋高楼，三十八层高。上面是办公和酒店，下面是餐饮和购物中心。西边那块地，按照政府的规划，建一个小区，外加一所学校和一个小公园。这个小区的容积率可以做到五，这就是说，这四万平米的地皮，我起码可以造将近二十万平米的住宅。按现在的行情算，这二十万平米的住宅，货值起码六个亿。五个亿，阿明，我们未来三年起码可以见到六个亿的钱进账。”阿华眼神里尽是一片光明和繁花，他举起右手指向天上，似乎自己的成功已经指日可待。

“阿兄，我不懂，但是政府为什么会这么便宜把地皮卖给我们呢？”阿明不懂地产，但懂得天下没有占尽便宜的生意。

如果有，那就是欺诈。

“你想啊，我是第一个在宝江大道边上搞开发的人。现在这周边全部都是工厂和农村自建房，这个市容和我们老家其实差不多，看起来就是一个乡村，太老土，也太不科学。宝江区政府早就想改变现状了，但是没人愿意做第一个开拓者，所以我来了，我做了宝江大道第一个开拓者。我给大家做了示范，政府需要我这个示范，为了吸引更多的投资商，政府当然愿意割点肉给我。这就叫花小钱赚大钱，我们和政府，是双赢。”阿华总结了吃头啖汤的好处和根本原因。

“阿兄，我还是不明白，这里都是工厂和农村，这样的环境会有人来这里买房子吗？”经过阿华这么一番宣讲，懵懂的阿明依然不得要领。

“阿明，我相信我的判断。宝江区是鹏城数一数二的经济大区，你看看周边的农村，到处都是工厂，每个村里上百家工厂，几千个工人；里面的村民光靠厂房和自建房收租都变成百万富翁了。这都是我们将来的客户啊，有钱了谁不想住高尚小区，谁不想住电梯房，谁不想有私家车位？你再看看周边，是不是都没有一个好小区和好写字楼？不是没有人买房子，而是现在没有这么好的房子可以买，所以大家才没买。你可以去那些村里看看，每栋自建房下面是不是都停满了奔驰宝马，路边是不是一堆的霸道大霸王。这些好车那一台不是五六十万、八九十万，人家买车都肯花这么多钱；那么花几十万买一套高档房子还不是轻轻松松？西海新区最近几年开盘的小区，大部分的客户都是宝江区的本地人；现在，我们把高尚小区建到宝江大道，就是给他们本地人一个机会，一个少花钱能够改善居住条件的机会。”阿华的自信不是空穴来风，而是有理有据的市场判断。

“但是，但是，这价钱。”阿明依然不明就里。

“这价钱很合适了，政府让利给我们，我们也给市场一点甜头。你没去莞城临近宝江的那几个镇，那些镇本地开发商自己搞的小区，也要三千块一平方。我们这里怎么说也是鹏城的一部分，起步价三千块，很合理了。”阿华也想自己的楼盘一炮而红，他没有选择坐地起价，而是放长线钓鱼。

“阿兄，你刚刚说这两块地要一亿八千万，我们账上只有两个亿。这地皮拿下来，我们的钱就花完了，花完了怎么办。”阿明的思绪依然含糊不清。

“阿明，这个你就不懂了。以后你加入了，你自然慢慢就会懂得。”阿华现在不想解释太多，这涉及到行业最隐秘的内核。

“我只能这么说，地皮就是钱。你少花钱拿下地皮，自然就有钱上门找你。这些资本精得很，要不是发现这里有价值，他们是不会给你投钱的。”阿华欲言又止。

地皮变现，这是地产业的核心。这个变现的过程，阿华自然已经是轻车熟路。目前在建的三块地，阿华在拿下地皮之后，就立即和政府协商缓缴土地出让金；紧接着催促政府办理土地规划证、产权证和施工证；有了三证，银行自然愿意放款给阿华和宏升公司，帮其缴纳土地出让金；有了三证，供应商和包工头也愿意垫资进场建设，毕竟将来即使拿不到工钱，也能拿到房子来抵押。自己不花一分钱，经过一番空手套白狼的操作，就把这盘生意给盘活起来；这就是阿华所言，地皮就是钱，钱就是地皮的根本原因。

此时的阿明，站在哥哥的身后，他望着这没有边际的丛丛杂草，内心却是一片荒凉。阿明的心灰意冷，并没有因为哥哥的一番豪言壮语而有彻底的转变。阿明深知，自己能否在房地产这个行业里混出个一二，看的不是自己的能耐，而是老天赐予的运气和哥哥的耐心。他现在是大海里风雨飘泊中的一片小舟，何去何从，身不由己。

“阿兄，我觉得我不行，我做不了这生意。”沉默了一番后，虽然难以启齿，但阿明终就还是开了口。

“没什么行不行的。我刚来鹏城的时候，比你更加糊涂，更加没底气，但最后还不是站起来了？事在人为，阿明；成不成事，看天，做不做事，看人。我也清楚，要你去搞地皮，搞关系，你做不来；但是我这个公司，你也知道，和之前的那帮关系户一点关系也没有；宏升公司目前的业务，都是属于我自己亲历亲为做起来的。但是将来有很多抛头露面的工作，我现在实在是分不出身来应付；而且目前这个阶段，我出来代表宏升公司，也是不合适，这里面很敏感。所以我希望你来帮忙，不做什么难的工作，就是负责日常的经营和出面，给我分担部分的压力，这就足够了。你要是愿意，我们现在就去搞股权变更，宏升公司给你占一成的股份，你来当这个董事长和总经理。阿明，你是我唯一的亲弟弟，我对你是不会放手不管不问的。”阿华的掏心掏肺，实属真情实感。

宝江区的宏升公司刚刚蹒跚起步，西海新区的鹏达公司则是如日中天；面对天秤的两端，阿华都只能两手抓、两手硬。阿华的处事谨慎保守，他清楚自己在宝江区的另起炉灶被人发现是迟早的事；他现在要做的，便是尽量在明面上和宏升公司脱离干系，免得授人以柄，日后被幕后老板们秋后清算。

所谓清算，并非索命，而是要分阿华碗里的肉。这是阿华极力避免的结局。

“阿兄，你的意思是，我做你明面上的代理人？”阿明终于觉悟，将来的他可能是哥哥的一个傀儡。

“不是，你是做宏升公司的代理人。我要你来做老总，就是要隐藏我自己。你知道的，西海新区的公司现在是我在掌握，按照目前的形势，那边我是不可能放弃的。”阿华也有难言之隐，做一个合格称职的白手套，门槛不是一般的高。

阿明蹲下身子，他仰望着天空，心里想的却是自己福祸难测的未来。阿明清楚，现在的他，是没有任何本钱和任何人讨价还价；现在唯一能够看得上自己的，也就是只有亲哥哥阿华了。

走投无路的阿明，只剩下阿华这颗稻草能够挽救自己的命运。

“阿兄，你的意思是，你在幕后主持大局，我来当出面的老总。平时的管理和运作，我来负责，是这样吗？”阿明依然蹲着，但神智已经开始恢复。

“就是这个意思。”阿华眼神笃定，他望着远处杂草，心里却想象着此处原地高楼拔的繁华景象。

“那好，我就照你的意思来。”阿明发现，此时的哥哥依然处于高亢的情绪中。他的眼里似乎没有了其他，就只要那远处的荒芜。

哥哥一定是看到了什么，他应该是看到了藏在这片荒芜之下的那尚未被开发的繁荣与锦绣。阿明照着阿华的视线，试图通过四处的杂草寻找到天地界间的如锦绚烂。

“那好，你明天就到这里上班。”收回眼神的阿华轻轻地转过身来，然后伸手拍了拍弟弟的肩膀。

“这里？上班？”阿明张开惊讶的大嘴。

“嗯，宏升公司目前的办公地就在这个工地上。明天宝江区城管办的领导要过来检查工地的卫生文明建设，你今晚回去准备一下，找一套合适的西装装扮装扮，明天一早和我一起来参加接待。”阿华的嘴角撅起，露出满意的微笑。

“好，我一会就回去准备。”论招待客人，阿明也有一套趁手的招数。

“那好，你先开我的车回去。晚上下班前，你过来接我回家就好。”

“好，阿兄。我晚上过来接你。”

热风吹起，一阵滨海独有的腐臭气味扑面而来。远处的天地交界，杂草丛生的边际，一股似乌又白的云层正缓慢靠近；那厚实的云层里，裹挟着雨，使唤着风，形成阵阵的热浪正扑面而来，令人窒息。