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第71章 第三章 浦 东(续26)

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“老黑啊,这都是这些人的雕虫小技啊。他要是和你说,我这里没人来租;不等于直接说,我可以给你租金优惠一大截吗?”阿丰只得苦笑,原来老黑连这点东西都没看出来。

“那倒是哦。”老黑开始有所顿悟。

“不对,这么说,你还没和他们谈价钱?”老黑突然一个激灵,他以为阿丰到现在为止还没给对方说过合同或者价钱的事情。

“没谈个大概,我就叫你过来看,我那么得闲?你用点脑子!”阿丰不仅想笑,更是有些不耐烦,这个老黑活了多少年,怎么想问题就一个社会小白似的。

被阿丰这么数落,老黑便来了脾气。他从兜里翻出烟,点着;想着自己可以在云雾中找回一些面子,免得继续尴尬。

“怎么,没我的烟?”阿丰知道,这老黑的牛脾气又开始发作了。

老黑的表情很不情愿,但还是在兜里掏出一根烟,递给了阿丰。阿丰示意要他的打火机,老黑听了露出一脸的黑线,直接把打火机甩给阿丰,让阿丰自己去点烟。

“你给我说实话,你觉得这厂怎么样?想不想要?”阿丰点完烟把打火机回甩给老黑,顺势开始问道。

“要,为什么不要。大厂房,环境好,有仓库;我看,这个地方是块风水宝地,就看你这个老板识不识货了。”老黑一旦牛起来,说话的声调是立即调高八度的。

“我识货啊,但我没那个本钱。”阿丰说完,便在路边找了一块湿漉漉的大石头,想着坐下来把话说完。

“走啊,这里湿哒哒的,我坐不下去。”老黑现在最讨厌的,就是这湿漉漉的东西。

阿丰拗不过老黑,只好再站起来,抖搂一下衣服跟着走。两人一路走着,便看见路边有一家餐馆,这是一家专做湘菜的馆子。石山镇外来人口当中,以湘人居多,自然,街上的湘菜馆子也就多了。

“老板,到中午了,我们去吃个湘菜吧,今天我请客。”老黑提出要去湘菜馆。

“嘿,今天太阳从西边出来啦。”阿丰知道老黑是个抠门的主,难得他请客一次。

“别这么说,我是穷人出身,自然是一个钢镚当两个花。”老黑知道阿丰是在嘲笑他,自然不能不反击。

两人走进了湘菜馆,找了个角落里的四人座,坐了下来。老黑点了几个辣菜,又要了几瓶啤酒;不一会儿,酒菜都上桌了,两个人一边大快朵颐,一边又聊了起来。

原来的尴尬,被这辣子和酒精冲得烟消云散。

“来,郑老板,再走一个。”老黑又举起了酒杯,他脸色红润,酒精把他身上的湿气给逼走了,人也精神起来。

“等等,太辣了,我先喝口茶。”阿丰开始挡酒。论喝酒,他自然是喝不过老黑的;而且他也不习惯喝啤酒,啤酒容易胀肚子。

“老板,啤酒而已啦。”

“我等一下还要开车,喝太多不好。”

“不去找你的朋友?”老黑开始调侃阿丰。

“哼,你是多无聊,总想着开我玩笑。”阿丰知道,老黑开完玩笑,要说的是正事。

“那我以为老板你是高朋满天下,到处都会有门路。”老黑不失时机地继续调侃。

“你别给我戴高帽子了,有话直说吧。”阿丰喝着茶,语气平淡温和。

“坦白说,我是看上了这个地方。再耽误下去,后面的事情就不好办了。你现在再接单子,我真的没办法周转过来。人,我可以找,可以教;但地方,我是变不出来;设备,我也变不出来。”老黑说完,把头歪向窗外,看着街上熙熙攘攘的人群,神情略带郁闷。

“这厂房,连仓库一起,总共五千多平方米。每月租金,连管理费,水电都算上,三万多四万块这样子。我不怕告诉你,我们现在的家底,包括我和你没拿走的分红,现金不到五十万了。店里进货,要买设备,要租厂房,统统得要这些钱来抵挡。”阿丰放下茶杯,专心地给老黑算起了账。

“现在,我算你订单全满,排期到年底,款到发货;算上店里的流水和两个铺面的租金;我们到年底的流水不足三百五十万,毛利最多也就一百万左右,这还是算顺利的情况下。这边,工业园的要求,每月中旬前交租,管理费、水电费另算;加上工人的工资和房租,你和我也要发一些生活费,每月就要给出去将近八万。对了,还有保证金,要一次性押三个月的租金,租约两年起。再加上你要求的设备和厂房的装修,还要预算再加五十万左右。我这么给你说,老黑,这个厂一旦决定做下去,光一次性的投资就要七八十万。这投资要收回来,就算我们生意兴隆,也要差不多两年。”阿丰一直下不了决心,就是因为这个投入太大,而且不可预见的风险很多。

老黑没有吭声,他对于钱不是太敏感,更不会算账。除了捣鼓产品和技术,老黑在其他方面的天赋基本为零。当然,被阿丰这么一说,即便是自己再怎么不会算账,老黑也大概知道;这个厂,要么可以让他们暴富,要么也可以让他们暴毙。

“行啦,老板,我知道你的难处了。你自己决定吧,反正我是不懂这些的,也不想多管闲事。随你,我听你的。”

两人几乎是一起举起了酒杯,这一碰杯,算是形成最后的共识。

湘菜馆外,原本湿漉漉的天气,又开始下起了丝丝细雨,雨中夹杂着一股股西南向的热风,让人更加窒息、绝望。

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